Недвижимость Калужской Области

Отмена долевого строительства

Опубликовано 27 мая 2014

Минстрой планирует отказаться от привлечения денежных средств граждан для долевого строительства квартир.

В Министерстве полагают, что отмена долевого строительства исключит обман граждан-дольщиков. Новая модель финансирования предполагает введение посредника между дольщиком и застройщиком. Таковым посредником может стать банк, который будет принимать средства граждан на специальный счет и уже с этого счета выдавать застройщику. По предварительным прогнозам, размер задатка от будущего собственника квартиры не будет превышать 10% стоимости квартиры. Также планируется введение запрета полной или частичной оплаты покупаемой квартиры до ввода дома в эксплуатацию. Квартира должна быть передана собственнику не позднее трех лет со дня заключения договора. Новые способы финансирования гражданами строительства жилья могут быть введены уже к 2018 г.

Наличие посредника между застройщиком и гражданами, с одной стороны, повысит гарантии дольщиков, но с другой стороны вырастут и цены на квартиры (примерно можно говорить о росте на 5%, хотя некоторые скептики предсказывают повышение цены квартир на 15% и более).

В агентствах недвижимости считают, что данные нововведения могут также привести к сокращению объемов строительства жилья.

Банки пока что не комментируют новые инициативы Минстроя.

Напомним также, что с этого года в ФЗ-214 "О долевом участии в строительстве…" введен дополнительный способ защиты дольщиков - обязательное страхование ответственности застройщика.

Новости Портала
Итак, ООО «СК Монолит» в очередной раз «вляпался» в банкротство...
10 окт 2016
Двухэтажная квартира в городе – это по сути аналог частного дома. Такие квартиры просторные и комфортны для проживания...
25 мар 2016
Новостройки Калуги от застройщика: Монолит платит!
К сожалению, непрекращающийся в нашей стране кризис отражается и на строительной отрасли. Большинство застройщиков Калуги...
01 фев 2016
Агентство недвижимости Калуги «40 Квартир» предлагает работу
Агентству недвижимости Калуги «40 Квартир» в связи с расширением сферы деятельности требуется сотрудник ...
10 янв 2016
Новостройки Калуги от Застройщика: жилой район «СолнцеГрад»
В данной статье речь пойдет об одной из самых уникальных новостроек Калуги по сочетанию потребительских свойств и стоимости квартир...
24 ноя 2015
Яндекс.Метрика